Lo que un propietario necesita saber antes de poner su piso en alquiler: cuánto se gana por habitaciones, qué impuestos tocan, cómo protegerse de impagos y qué reformas se pagan solas. Escrito por quien gestiona pisos todos los días.
El piso vacío es el único caso sin ninguna cobertura: no hay contrato que garantizar. Hay dos salidas reales, una cuesta unos 120 € al año y la otra es dejar de tenerlo vacío.
Leer másLa pintura, los tiradores y la vitrocerámica gastada no son vandalismo y no los cubre ninguna garantía. Esta es la línea exacta, con ejemplos, y el requisito del que depende cobrar los 3.000 €.
Leer másDesde el 3% de la renta anual. Cubre las rentas impagadas hasta que recuperas el piso, la defensa jurídica y hasta 3.000 € de vandalismo. Y hay cinco requisitos que, si no cumples, dejan la cobertura en nada.
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Propietarios"Cobrar todos los meses aunque el piso esté vacío" suena demasiado bien. Pero es justo lo que ofrece el alquiler garantizado. Te explicamos cómo funciona de verdad, sin letra pequeña.
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PropietariosUn mismo piso de tres habitaciones puede rentar 1.200 € al mes con un contrato tradicional o superar los 1.900 € alquilado por habitaciones. Te lo explicamos con números reales y sin humo.
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PropietariosEl mayor miedo de cualquier propietario no es el desgaste del piso: es el inquilino que deja de pagar. La buena noticia: la morosidad se previene mucho más de lo que se cura.
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PropietariosNo toda reforma renta. Hay obras que recuperas en pocos meses y otras que son puro capricho. La pregunta correcta no es qué reforma queda bonita, sino qué reforma te hace ganar más.
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PropietariosAlquilar por habitaciones puede multiplicar tu rentabilidad, pero también el trabajo. Te contamos cómo lo gestionamos por ti, de principio a fin.
Leer másLas guías valen para entender el modelo. Para saber lo que daría tu piso hace falta mirarlo: metros, zona, cuántas habitaciones salen y qué habría que tocar.