Elegimos nosotros al inquilino
Entrevista y verificación de solvencia de cada candidato antes de enseñarle la habitación. Es la primera barrera contra un impago, y la más barata: el problema que no entra no hay que resolverlo después.
Para propietarios
Cómo funciona nuestra gestión
Lo que hacemos con tu piso, paso a paso: quién entra a vivir, quién responde del cobro, quién se ocupa del mantenimiento y qué ves tú cada mes.
Qué incluye
Seguro de impago, si el caso lo pide
Tramitamos la póliza de impago con la aseguradora cuando el inmueble y el inquilino cumplen los requisitos. No todos los casos entran, y te lo decimos antes de firmar nada.
Liquidación mensual, con el detalle
Cada mes recibes lo recaudado con el desglose de cada habitación. Sin sumas redondas ni «ya te cuadro yo las cuentas».
Mantenimiento y limpieza
Limpieza semanal de zonas comunes y gestión de las reparaciones, con el reparto de costes que se pacte en cada contrato.
Contratos y normativa
Te acompañamos en la contratación y te informamos de la normativa aplicable, que en alquiler por habitaciones ha cambiado y seguirá cambiando.
Mejoras del inmueble
Podemos proponer y acometer las reformas que el piso necesite para rendir más, siempre previo acuerdo contigo y con el presupuesto por delante.
Media y larga duración
Estancias de meses, no de días. Nada de alojamiento turístico: ni el desgaste ni los vecinos ni la normativa son los mismos.
Renta garantizada en algunos inmuebles
En determinados pisos podemos ofrecer renta garantizada, sujeta siempre a una valoración previa. Si tu caso no entra, te lo decimos: preferimos eso a prometerlo y renegociarlo luego.
Por qué por habitaciones y no tradicional
El modelo por habitaciones suele rendir más que el alquiler tradicional, y además reparte el riesgo: si uno de cuatro se va, el piso sigue ingresando tres rentas. En el tradicional, cuando se va el inquilino se va el cien por cien. Lo estudiamos caso por caso antes de proponerte nada.
El cobro, repartido
Cuatro inquilinos son cuatro rentas. Un impago no te deja a cero.
Quién vive ahí
Jóvenes profesionales y estudiantes, con proceso de selección y entrevista.
El piso, mantenido
Proponemos las mejoras que el inmueble necesite y las acordamos contigo.
¿Lo vemos con tu piso delante?
La valoración es gratis y sin compromiso. Si tu caso no nos encaja, te lo decimos.