Cómo rentabilizar tu inmueble en Madrid con nosotros
Buscamos relaciones a largo plazo con propietarios que deseen tranquilidad, y entendemos que tener la máxima tranquilidad y el rendimiento de tu propiedad en Madrid es una prioridad.
Por eso, ofrecemos diferentes estructuras de servicios adaptados a tus necesidades y contexto personal.
El Alquiler Garantizado en el cual nosotros «somos tu inquilino», y te alquilamos la propiedad durante un número de años determinado (de 5 a 10). Nosotros nos encargamos de reformar, modernizar y realizar los mantenimientos al inmueble sin coste para el propietario, y nos comprometemos a pagarte la renta del inmueble todos los meses durante la duración del contrato, aunque no haya inquilinos. Siempre buscaremos subarrendar las habitaciones a jóvenes trabajadores y estudiantes con solvencia económica demostrada.
O bien el Contrato de Gestión en el cual gestionamos su vivienda de la manera más rentable posible. Actualmente en Madrid el modelo de alquiler por habitaciones es el más rentable garantizando una ocupación estable a lo largo del año. Tendrás a nuestro equipo de Marketing y Comercial asesorándote sobre el mercado, los precios y las mejores estrategias para aumentar la ocupación al máximo. Si lo deseas, también contarás con el asesoramiento que necesitas para llevar a cabo las reformas en el inmueble que maximizarán su rendimiento. Este servicio funcionaría a porcentaje (%) a acordar con el propietario dependiendo del tamaño del inmueble.
También colaboramos con agencias inmobiliarias y otros partners que quieran mejorar la gestión de sus inmuebles. Contacta con nosotros.
Alquiler Garantizado (Co-living / Rent-to-rent)
Con nuestro servicio de Alquiler Garantizado, te aseguramos una renta fija durante un período de 5 a 10 años.
Nos encargamos de reformar el inmueble, seleccionar inquilinos fiables (como jóvenes trabajadores y estudiantes), tenemos protocolos anti-ocupación y gestionar el mantenimiento continuo sin coste adicional para ti. Además, ofrecemos asesoramiento en seguros y nos hacemos cargo de todos los suministros (agua, luz y gas). Este modelo de co-living no solo te proporciona estabilidad financiera y tranquilidad a corto plazo, sino que también aumenta el valor de tu propiedad a largo plazo.
- Aseguramos y pagamos la renta del inmueble y sus suministros (agua, luz y gas) durante toda la duración del contrato de arrendamiento.
- Realizamos una inversión de entre 3.000 y 25.000 euros en el diseño y la adecuación del inmueble. Dicha inversión, transcurridos los años de contrato, se la podrá quedar la propiedad sin coste adicional alguno.
- Se contratará un seguro de responsabilidad civil por parte de ADASTRA HOUSE para cubrir cualquier accidente que ocurra en la vivienda.
- Nos haremos cargo de subsanar cualquier tipo de incidencia que suceda en el inmueble, incluido su coste.
- ADASTRA HOUSE prestará servicio de limpieza y mantenimiento semanal a la vivienda
Gestión Tradicional
Si prefieres mantener una gestión más directa de tu inmueble, nuestro servicio de Gestión Tradicional es ideal.
Nos ocupamos de todo lo necesario para alquilar tu vivienda a medio y largo plazo, desde la búsqueda de inquilinos hasta el mantenimiento del inmueble. Te ofrecemos un asesoramiento completo en el mercado y en precios, así como en las reformas necesarias para maximizar el rendimiento de tu propiedad. Todo esto con un equipo de marketing y comercial dedicado a garantizar una ocupación estable durante todo el año.
- Realizamos la búsqueda de los inquilinos y la adecuación de la vivienda a ellos.
- Preparamos un presupuesto de decoración con las prácticas y mobiliario que debe comprar el propietario del inmueble
- Nos encargamos de terminar de decorar y amueblar el inmueble a coste del propietario
- Nos hacemos cargo de subsanar cualquier tipo de incidencia que suceda en el inmueble gestionar cualquier tipo de incidencias con los inquilinos
- ADASTRA HOUSE prestará servicio de limpieza y mantenimiento semanal a la vivienda.
Ventajas de nuestros servicios
- Si no podemos darle el servicio que necesita, le recomendamos la mejor opción
- Equipo joven y dinámico
- Tendrás el servicio más flexible
- Nos adaptamos a tus necesidades
Casos de éxito
(*) Casos de éxito con el equipo de tripath
Podemos transformar un apartamento de aspecto cansado en un espacio moderno y cómodo. También construimos e instalamos paredes y suelo con un máximo de obra de 5 días. Muchas personas nacionales e internacionales están familiarizados con este tipo de espacios gracias a las nuevas oficinas y modelos co-working, co-living, etc. Hacemos fotos de alta calidad de cada habitación «antes» y «después», de esta forma, podemos devolver el piso a su estado original después del contrato de alquiler. Estos cambios pueden ser financiados por el propietario o por ADASTRA HOUSE, dependiendo del contrato, y a menudo aumentan el valor del piso.
Sobre nosotros
ADASTRA HOUSE nace en Madrid con la idea de ayudar a los propietarios de inmuebles a alquilar y rentabilizar sus inmuebles de una forma segura y de alta calidad, y de esta forma, ayudar a aumentar el número de inmuebles disponibles en Madrid. Realizamos visitas personalizadas, tenemos una comunidad de personas afines y un servicio integral. ADASTRA HOUSE pretende crear una experiencia de propietario e inquilino de primer nivel, en lugares céntricos, y con un servicio de alta calidad.
Tenemos previsto ofrecer una gran experiencia de propietario e inquilino a un numero cada vez mayor de personas. Conocemos de primera mano el gusto por el detalle, y cómo gestionar todo tipo de incidencias que puedan suceder a lo largo de la vida de un inmueble.